为深入贯彻省、州、县关于“多规合一”实用性村庄规划的文件精神,云南省祥云县祥城镇全面启动干部规划家乡三年行动,坚持用地规划引领,以规划为基,规范农村建房管理,引导农村建设,助力乡村振兴。
2021至2023年,祥城镇分批次完成了全镇27个行政村“多规合一”实用性村庄规划编制,并于2024年初全面完成规划成果入库工作。村庄规划的落地实施,有效服务于审批、监管工作,为农村建房审批与规划管控提供了遵循依据,对持续推动规划用地“多审合一,多证合一”意义重大。
祥城镇自建立乡镇联审联批制度以来,严格落实村庄建设规划、国土空间规划、土地用途管制制度,村民建房严格落实“按规划选址、先审批后建设”要求,农村宅基地建房管理成效显著,未批先建、无规乱建等乱象得到有效遏制。
祥城镇成立以国土、规划、农宅审批、执法等部门为主的联审联批联管制度,负责宣传农村宅基地审批政策,指导规划选址,合理利用土地,并对符合条件的农户核发集体土地使用证和乡村建设规划许可证。2021-2025年累计联审核查农户建房需求340余户,对符合申请条件的89户农户核发农村宅基地批准书和乡村建设规划许可证,规划审批147户,共核发乡村建设规划许可证118本。
通过引导农村建房依法审批、集约节约建设,不仅有力维护了农民建房的合法权益,更从源头上避免了土地资源的浪费,为乡村高质量发展筑牢了规划根基。